Rynek mieszkań pierwotnych czyli nowych, jest o wiele mniejszy niż rynek mieszkań z rynku wtórnego. Mieszkań używanych jest znacznie więcej, na dodatek są znacznie tańsze od mieszkań dopiero co wybudowanych. Radą na wysokie ceny nowych mieszkań jest dokonywanie zakupów w czasie kryzysu. Banki mniej chętnie udzielają kredytów na zakup mieszkania, w związku z czym niewiele osób może sobie pozwolić na ich zakup. Popyt jest znacznie mniejszy, a ceny mieszkań idą w dól. To idealny czas by mieszkanie kupić. Dla deweloperów oczywiście wiąże się to z niekorzystną sytuacją. Mniej chętnych na nabycie nowego mieszkania wymusza na nich konieczność obniżenia ceny. Z tego względu jeśli odkładasz kupno mieszkania na czas późniejszy, poczekaj aż podaż będzie przewyższać popyt. Obecna sytuacja sprzyja korzystnym zakupom mieszkań. W niedługim czasie może bowiem dojść znów do podwyżki, i sytuacja będzie wyglądać tak jak w roku 2005. Wtedy ceny mieszkań osiągały niemal astronomiczne kwoty, i trudno było przeciętnemu kowalskiemu pozwolić sobie na ten zakup.
